1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
中野区
105.6万円/㎡
前年比+5.1%
アビターレ哲学堂
東京都中野区江古田一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩13分
1990年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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1階 / 60.75㎡の場合
相場
4,717万円
77.7万円/㎡
3,136
4,190
5,244
6,299
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,190万円〜5,244万円
69.0万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
アビターレ哲学堂
3,680万円（60.6万円/㎡）/ 1階 / 60.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | アビターレ哲学堂 中野区江古田一丁目 | 新江古田駅13分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 落合南長崎駅13分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ワトミ6号館 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/10 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/14 | 藤和シティコープ中野沼袋 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリミエール江原 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/03 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,480万円 | 87.3万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 4,890万円 | 89.7万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/15 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 5,280万円 | 75.9万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 3,480万円 | 67.9万円 | 51.23㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | マスターズホーム江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅12分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/10 | マートルコート中野上高田 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 4,050万円 | 79.6万円 | 50.88㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2020/06/09 | ダイアパレス中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 4,490万円 | 82.6万円 | 54.39㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 11階建 | - | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2023/07/13 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 89.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、中野区では5.1%上昇しています。